En 2022, nous avions publié une analyse approfondie consacrée aux piscines dites « hors normes » et à l’obligation d’avoir un surveillant de baignade (maître-nageur) dans les villas et les maisons de vacances.

Quelques années plus tard, nous continuons à recevoir de nombreuses demandes de la part de propriétaires et de gestionnaires de masseries (domaines agricoles traditionnels), de gîtes ruraux, de chambres d’hôtes (B&B) et de structures d’hébergement qui nous posent toujours la même question : « Dois-je avoir un maître-nageur dans ma piscine ? » La réponse, aujourd’hui comme alors, ne peut pas se résumer à un simple oui ou non.

La réglementation a-t-elle changé ? Commençons par un point important. La législation régionale des Pouilles qui régit les piscines à usage de baignade continue de s’appuyer sur la Loi Régionale n° 35 de 2008, qui distingue les piscines en fonction de leur utilisation et de leurs modalités de gestion. Par conséquent, les principes illustrés dans notre précédent article restent globalement valables. Aucune nouvelle loi régionale n’a été introduite pour modifier radicalement le cadre réglementaire existant.

Alors, pourquoi parle-t-on tant du maître-nageur aujourd’hui ?

Parce que le contexte a changé. Ces dernières années, les Pouilles ont enregistré une croissance significative des structures d’hébergement dotées de piscines. Les villas destinées à la location touristique, les masseries, les boutique-hôtels, les gîtes et les maisons de vacances sont devenus une composante essentielle de l’offre touristique régionale. Parallèlement, l’attention des organismes de contrôle envers la bonne gestion des installations aquatiques s’est accrue. Aujourd’hui, de nombreux gestionnaires doivent faire face à des contrôles qui étaient moins fréquents par le passé.

La véritable erreur : penser que tout tourne autour du maître-nageur

Dans notre article de 2022, l’attention se concentrait principalement sur l’obligation ou non d’un surveillant de baignade dans les piscines « hors normes ». Aujourd’hui, nous nous rendons compte que cela ne représente qu’une partie du problème. Lors d’un contrôle, en effet, les inspecteurs ne vérifient pas exclusivement la présence du maître-nageur.

Sont également contrôlés :

• le plan d’autocontrôle ;
• les registres de gestion ;
• la qualité de l’eau ;
• la documentation technique de l’installation ;
• la nomination du responsable de la piscine ;
• les procédures d’urgence ;
• les équipements de sécurité.

La Loi Régionale 35/2008 elle-même accorde une grande importance au plan d’autocontrôle et à la documentation de gestion de la piscine.

Piscines privées et structures d’hébergement : la distinction reste fondamentale

Un aspect qui demeure central concerne la distinction entre :

• une piscine privée au service d’une seule habitation ;
• une piscine intégrée dans une structure d’hébergement ou utilisée dans le cadre d’une activité organisée.

C’est précisément cette différence qui continue de déterminer la majeure partie des obligations administratives et de gestion. C’est pourquoi il est toujours conseillé d’évaluer chaque situation spécifique en évitant les interprétations génériques.

Les normes techniques ont également évolué

Si la loi régionale n’a pas subi de modifications substantielles, le monde des normes techniques continue de se mettre à jour. En 2024, la norme UNI 10637 a été actualisée ; elle constitue la référence technique pour la conception, la construction et la gestion des systèmes de traitement de l’eau dans les piscines publiques et collectives. Cela confirme une tendance désormais évidente : le secteur s’oriente de plus en plus vers une gestion professionnelle et documentée des installations.

La bonne question à se poser aujourd’hui

En 2022, la question était peut-être : « Faut-il un maître-nageur ? »
En 2026, la question la plus correcte est : « Ma piscine est-elle réellement conforme à la réglementation et prête à affronter un contrôle ? »
En effet, les difficultés ne découlent bien souvent pas de l’absence de surveillant de baignade, mais plutôt de procédures incomplètes, de documents manquants ou d’une gestion inadéquate de l’installation.

Comment Teknopiscine peut vous aider

Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les particuliers et les structures d’hébergement dans la conception, la réalisation et la gestion de piscines. Au-delà de la partie technique, nous soutenons nos clients dans la vérification de la conformité réglementaire et dans l’organisation de la documentation nécessaire à une bonne gestion de l’installation. Car une piscine sûre ne dépend pas d’une seule formalité. Elle dépend d’une gestion consciente et professionnelle.

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